Técnico/a de vivienda (sustitución)

Código Ref.: TVD DV MU

Número de vacantes: 1

Puesto de trabajo: Técnico/a de vivienda en desinstitucionalización

Grupo profesional: 1

Centro de trabajo: Murcia

Jornada: 38,75 horas semanales distribuidas de lunes a viernes

Salario Bruto Mensual: 1.752,21€ (14 pagas)

Salario Bruto Anual: 24.530,96 €

Tipo de contrato: Indefinido

Programa: Derechos a la vivienda: el reto de la desinstitucionalización del sistema de atención al sinhogarismo

Fecha de incorporación: Inmediata

Periodo de prueba: 6 meses

Dependencia jerárquica y funcional: Responsable del proyecto

MISIÓN DEL PUESTO:

Desarrollo técnico del área de vivienda de los proyectos de innovación social de la agrupación entre Asociación Provivienda y Fundación Hogar Sí. Se encargará de la captación de las viviendas, el equipamiento de las viviendas, el acompañamiento a las personas participantes en la transición a los alojamientos y la entrada a las viviendas, seguimiento de la situación de alojamiento, fomento de la autonomía e intermediación con propietarios/as, vecinos/as, compañías aseguradoras y de suministros, así como acciones de intervención comunitaria

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Búsqueda activa de vivienda.
• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.
• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.
• Atención y asesoramiento a los/as propietarios/as de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda y durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento.
• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.
• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.
• Acompañamiento a las personas participantes en la transición a los alojamientos y en la entrada a las viviendas.
• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse; gestión de pólizas de seguro, suministros, cuestiones administrativas y similares.
• Gestión de la base de datos del parque de viviendas: Introducción, modificación o baja de los datos de las viviendas.
• Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.
• Visitas periódicas para apoyar a los/as participantes en el buen uso de la vivienda y en el fomento de su autonomía.
• Apoyo y coordinación con el equipo de intervención social (Hogar Sí)
• Apoyo en el desarrollo de acciones comunitarias.
• Elaboración de estrategias de apoyo con los/as participantes para garantizar el pago de renta.
• Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.
• Apoyo y asesoramiento a los/as participantes en trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.)
• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.
• Coordinación con las áreas de la entidad.
• Participación en las reuniones y actividades del equipo y de la entidad.
• Formación interna y externa.

Perfil/Requisitos

PERFIL PROFESIONAL:

Titulación universitaria en rama de Ciencias Sociales.

Formación específica en intermediación o mediación para la resolución de conflictos en general, o en particular, en el ámbito residencial y/o vecinal.

Conocimiento del sector inmobiliario de la región de Murcia

Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office) y gestión de base de datos.

Carnet de conducir y vehículo propio.

EXPERIENCIA LABORAL:

Experiencia en el ámbito de la vivienda, especialmente en su captación.

Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal.

Experiencia en intervención con personas en situación de exclusión social y/o residencial.

Experiencia en intermediación y/o mediación y/o resolución de conflictos.

SE VALORARÁ:

En las promociones internas, haber cursado un mínimo de 20 horas de formación en el año anterior.

Formación en igualdad y/o perspectiva de género.

Certificado de discapacidad de al menos el 33%.

Experiencia en sinhogarismo.

Experiencia en proyectos de intervención comunitaria.

Experiencia en el sector inmobiliario.

Conocimiento de otros idiomas.

COMPETENCIAS:

Compromiso con los valores y la misión de Provivienda.

Orientación al logro de objetivos.

Orientación al trabajo con personas.

Alta gestión emocional.

Capacidad organizativa y de gestión.

Capacidad de interlocución y trabajo coordinado con otros servicios y/o equipos.

Capacidad de negociación, resolución de conflictos y toma de decisiones.

Flexibilidad y adaptación al cambio.

Creatividad.

Competencias

Analizar y resolver problemas, Iniciativa y autonomía, Flexibilidad, Organización y planificación, Fiabilidad técnica y personal, Comunicación interpersonal, Trabajo en equipo, Capacidad de Negociación

Nivel

Empleado

Tipo de contrato

Jornada completa

Duración

Indefinido

Salario

Entre 24.001 y 30.000 € bruto/anual

Estudios mínimos

Diplomado

Experiencia mínima

Al menos 1 año

Fecha de inicio

04/08/2023

Nº de vacantes

1